サニーコーポ新宿

  • 東京都新宿区新宿二丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
3,900万円
103.0万円/㎡
相場
3,458万円
91.3万円/㎡
2,054
2,990
3,927
4,863
AI査定結果
推定相場価格
3,458万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜3,927万円
78.9万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
サニーコーポ新宿
3,900万円（103.0万円/㎡）/ 10階 / 37.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/053,900万円103.0万円10階 37.88㎡ 1LDK南西
2025/04/074,200万円110.9万円10階 37.88㎡ 1LDK南西
2025/04/044,599万円95.8万円10階 48.01㎡ 1LDK南西
2025/04/044,400万円116.2万円10階 37.88㎡ 1LDK南西
2024/12/254,599万円95.8万円10階 48.01㎡ 2LDK南西
2023/01/273,299万円87.1万円10階 37.88㎡ 1LDK南西
2022/11/303,399万円89.7万円10階 37.88㎡ 1LDK南西
2022/09/053,480万円91.9万円10階 37.88㎡ 1LDK南西
2021/10/093,680万円97.1万円10階 37.88㎡ 1LDK-
2021/05/252,630万円69.4万円10階 37.88㎡ 1R南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05サニーコーポ新宿
新宿区新宿二丁目
新宿駅9分 3,900万円103.0万円37.88㎡1LDK10階 / 10階建 南西1977年37戸SRC
2023/01/24第28宮庭マンション
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅3分 4,980万円112.9万円44.11㎡2DK6階 / 11階建 南西1979年32戸SRC
2022/08/18藤和新宿コープ
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅2分 2,399万円82.3万円29.14㎡1R6階 / 11階建 南西1982年71戸SRC
2025/04/17カテリーナ御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,300万円103.5万円31.89㎡1DK4階 / 10階建 東1982年36戸SRC
2022/12/01オリエント新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 4,480万円104.0万円43.06㎡1LDK+ウォークインクローゼット9階 / 11階建 南1976年57戸SRC
2024/02/10カテリナー新宿蔵王
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 2,500万円82.4万円30.33㎡1DK4階 / 6階建 西1981年16戸SRC
2025/06/05中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 2,980万円97.2万円30.66㎡1LDK7階 / 7階建 -1979年20戸RC
2024/12/14リプル葵
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 3,280万円84.3万円38.9㎡1LDK6階 / 7階建 南1977年12戸RC
2023/12/16パレドール新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 2,780万円82.9万円33.52㎡1DK2階 / 11階建 南東1982年20戸SRC
2024/10/06グランドメゾン新宿東
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 2,880万円96.7万円29.79㎡1R2階 / 9階建 北1982年76戸SRC
2025/04/20パルセ富久
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 2,300万円78.0万円29.47㎡29.8階 / 12階建 北1974年30戸SRC
2023/12/26サンサーラ御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,899万円88.1万円44.28㎡2DK4階 / 10階建 南東1980年31戸SRC
2025/03/02シャンボール新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 3,980万円118.3万円33.65㎡1LDK3階 / 9階建 西1978年67戸SRC
2020/09/11最上ビル
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿駅8分 2,480万円79.6万円31.14㎡1戸6階 / 8階建 -1978年15戸SRC
2024/11/17マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 4,699万円107.4万円43.74㎡2LDK4階 / 11階建 北西1979年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、新宿区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は新宿区の平均と比較して12.8%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積27.88㎡〜47.88㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+5.3%
新宿区
91.3万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名サニーコーポ新宿
所在地東京都新宿区新宿二丁目
交通山手線新宿駅徒歩9分
築年月1977年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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